據地產站7月20日報導，代理表示，葵涌廣場大戶近期面臨嚴重缺貨，加上叫價普遍偏離市價，令換樓客陷入漫長等待。屋苑新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為葵涌廣場3座中層B室，實用面積536平方呎，屬3房間隔，屬屋苑罕有大戶型放盤。代理指，買家為同區換樓客，覓盤半年終以650萬元承接，較業主原叫價675萬元略低3.7%。
據悉，該買家過去半年一直物色同屋苑大單位，無奈中層以上優質戶動輒叫價「7球」以上，超出預算，故「極度忍手」。直至近日透過代理得知上述單位即將行生約可交吉，即使未能睇樓仍果斷出手，經買家多番議價、配合延長成交期及放棄睇樓條件，終打動業主「忍痛割愛」，以650萬元成功購入，較業主2023年開價780萬累減130萬元。
資料顯示，原業主早於2009年以266萬元購入上址物業，持貨16年帳面獲利384萬元，單位期內升值1.4倍。
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