據地產站1月3日報導，原由已故「六嬸」方逸華持有的西貢清水灣大廈兩座重建計劃再有新進展。前述項目近期向城規會申請放寬上蓋面積及建築物高度限制，以重建14伙平均近2,000呎豪宅，以滿足建築規例要求。
位於西貢嘉澍路8號的清水灣大廈樓齡已達61年，由4幢4層高住宅組成，每幢各自再細分2座，每座共設8伙。據了解，方逸華生前多次增持大廈G座及H座的業權，並曾在2017年及2019年透過旗下公司申請重建。
G座及H座涉及地盤面積約25,371平方呎，申請人最新以雋傑有限公司（Brilliant Genius Limited）的名義向城規會申請將用地的建築物高限由18米（主水平基準上，下同）放寬約18%至21.2米，及將其覆蓋率方由30%放寬至約34%。
提交上述申請的主因是期望滿足法定建築規例及要求，包括提供電力變壓房及消防設施等，及滿足市場對於樓底高住宅的需求。
而地積比率方面，項目維持分區計劃大綱圖所要求的1.5倍重建，擬發展2幢6層高（包括1層地庫）的住宅，提供14伙，平均單位面積約1,812平方呎，預計2028年底落成。
據指上述公司的註冊董事料為「六嬸」生前的助手、即現任邵氏董事總經理陳偉文等人。
值得一提的是，項目於去年中曾遞交申請，惟申請人已經撤回方案。而若與於2019年獲批的舊方案比較，當年上述物業亦計劃以地積比1.5倍發展，並將其高度限制由18米略寬至19米，而上蓋面積亦由30%增至逾33.9%，以重建2幢同樣為6層高大廈，提供14伙，換言之，主要變化在於其建築物高限及上蓋面積，伙數則維持不變。
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