據地產站4月8日報導，房協近日向城規會申請放寬牛池灣村部份地盤的建築物高度限制，以重建約2725伙公營房屋，規劃署不反對申請，預計申請於周五經城規會審議後，很大機會獲通過。
據早前的規劃文件，牛池灣村重建項目由地盤C、D1及D2三部分組成，是次申請僅涵蓋地盤C及地盤D1，將興建資助出售房屋及公共租住房屋，地盤D2則將發展為公共休憩用地。房協最新申請放寬上述兩地盤的建築物高度限制，分別將地盤C高限由130米（主水平基準以上，下同）放寬約26.9%至165米，及將地盤D1高限由115米放寬約21.7%至140米。
規劃署最新文件指，考慮到放寬高度限制後，項目與鄰近的住宅發展相當，並能尊重周邊的建築高度輪廓，因此不反對申請。
項目將以總地積比率約9倍（住用地積比率涉約7.5倍）重建3幢37至44層高住宅，共提供約2725伙，總樓面面積約162.8萬平方呎。
不過是次房協申請放寬高限後，整體伙數僅較原先約2700伙輕微增加約1%至2725伙，當中亦只有地盤C的單位數目增加，增幅為約25伙（或約2%），地盤D1伙數則維持不變。此外，公共空間亦微增約732平方呎或1%。
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