據地產站7月24日報導，樓市撤辣後，雖然不少內地客重投香港樓市，惟不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中，由內地富豪、中聯石化前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅，近日正式由銀主接收，並大幅降價2億求售。
市場消息透露，內地富豪許智明在2007年至2011年間，購入凱旋門多個單位作自用，包括凱旋門朝日閣極高層A、B、C室，總樓面約6258平方呎，並連約2206平方呎空中花園，而且設有全九龍最高私人天際泳池，可望開揚維港景觀，是該屋苑最優質單位。
另外同座尚有2伙不能打通的C、D室，一共5個單位。而上述天際獨立屋曾用作自住，故造成為金碧輝煌，被區內代理笑稱為「皇宮屋」。
資料顯示，許氏曾於2021年將上述朝日閣5個單位及觀星閣1個單位共6伙連6個車位推出市場放售，當時叫價13億元；至今年2月將上述5個單位改為叫價7億元，惟一直未獲承接，最終被銀行收樓，淪為銀主盤，銀主再減價2億元，以約5億元推出市場放售，較今年2月業主叫價低29%。
據EPRC經濟地產庫顯示，該批單位不少都曾經有過加按經歷，包括其中朝日閣複式A室大宅門單位，一度在2021年曾經抵壓加按3.5億元。前綫代理統計資料顯示，現時銀主盤存量接近300個，雖然增幅放緩，但仍屬高水平，不少銀行加速減價求售。
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