據地產站1月5日報導，市場消息透露，政府大力持續輸入不同專才，帶動豪宅租務交投，九龍塘及何文田一帶傳統豪宅區，上月共錄得約100宗租務成交。不少名人趁旺市將手上豪宅出租。例如經營旅運及地產生意的萬通集團董事羅啟邦，剛租出名下一座九龍塘賢文禮士洋房。
該承租單位為賢文禮士一幢洋房，實用面積3452平方呎，屬4房間隔，連1256平方呎花園及916平方呎天台。單位日前以月租28萬元租出，折合呎租約81元，屬於理想租金水平。
據了解，單位業主為萬通集團董事羅啟邦，其於2020年以約1.32億元購入洋房，以新租金計現享約2.5厘租金回報。
資料顯示，萬通集團羅啟邦家族近年甚活躍於樓市，於2016年以約5,080萬元購入何文田天鑄1個單位；2017年又以約6,600萬元購入南昌站匯璽3個單位，可見該家族較鍾情新盤單位。
至於其他豪宅租務方面，市場消息透露，山頂山頂道A2座高層A室，實用1869平方呎，連車位以月租16萬元租出，呎租86元。資料顯示，單位原業主原為禹銘前董事總經理馮耀輝及其女兒馮依琪，2012年7,500萬元購入，2024年底以9,000萬元售予現手業主，新業主現享約2.1厘租金回報。
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