據地產站10月25日報導，近年西貢區接連錄得多宗蝕讓成交，其中逸瓏園為其中一個蝕讓重災區。
代理表示，最新一伙成交單位為逸瓏園第2座中層D室，實用面積676平方呎，屬2房1廳連儲物室間隔，向西南望內園景。單位以702萬元成交，折合呎價10,385元，屬近年同類單位新低價水平。
據了解，原業主於2023年12月以820萬元購入上址物業，當時成交價已較一手購入價回落8%，但新買家接貨短短2年再度轉售，帳面再虧蝕118萬元，單位期內再跌價14%，比較9年前的一手購入價，期間累計大幅跌價逾2成。
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