據地產站5月26日報導，本港基座商場易手個案頻仍，鄧氏家族趁勢推售兩個市區商場項目，分別位於旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場，兩個項目涉及意向價共約10億元。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，今次鄧氏家族放售的物業為旺角銀城廣場，是次推售樓層分佈於地庫、1至3及5至6樓，建築面積共約30,128平方呎(未核實)，意向價約5億元。
目前該項目租客有夾公仔、營養保健產品及電腦產品等，相信日後將可吸引更多人氣旺店，成為潮流產品集中地。
而另一個項目則為美孚廣場，位於美孚新邨四期。美孚新邨由99座住宅大樓組成，共分為8期，總伙數約13,149個，粗略估計美孚新邨內的人口已有約4萬個，本土消費強勁。
是次物業總建築面積約46,357平方呎(未核實)，物業租客以民生、餐飲及零售行業為主，主要大型租客有麥當勞、薩莉亞及渣打銀行等，為區內居民提供多元化生活所需服務，項目意向價同為5億元。
潘氏認為，雖然北上消費情況熾熱，但訪港旅客數字有所提升，最新4月份訪港旅客人次為340萬人次，較去年同期增長約兩成，累計今年首4個月共錄得1,462萬旅客訪港，按年同期對比增長一倍。
加上近期政府大力進行推廣，積極推動盛事活動，預料下半年將舉行106項盛事，全年共有214項盛事，勢必吸引到更多本地居民及旅客留港消費，對本港市區商場舖位有所帶動。
資料顯示，今年度本港先後錄得多宗大手基座商場易手個案，涉及成交金額約48億元，反映市區基座商場有價有市，當中最大宗買賣成交為荃灣愉景新城基座商場易手個案，由新世界發展以約40.2億元沽出，呎價8,619元，並由華懋集團成功購入。
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