據地產站4月20日報導，代理表示，本月新盤積極搶攻，購買力聚焦新盤市場，二手交投有所減慢。元朗區本月暫錄得60多宗二手買賣成交，業主唯有面對現實加大減幅。
其中元朗采葉庭新錄一宗二手買賣成交。該成交單位位於采葉庭10座低層G室，實用面積658平方呎，屬三房連套房間隔，叫價700萬元，放盤多時，累減50萬元，減幅7.1%，終以650萬元沽出，折合實用呎價9,878元。
資料顯示，原業主於2013年2月以508萬元買入上址單位，持貨11年沽出，賬面獲利142萬元，單位升值28%。
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