據地產站6月24日報導，代理表示，近日整體入市氣氛正面，大圍及沙田區本月暫錄約56宗成交，其中金獅花園新近錄得本月首宗成交。
該成交單位為金獅花園一期A座中層05室，建築面積418平方呎，實用面積270平方呎，屬2房間隔。單位開價約360萬元，日前議價後以320萬元獲承接，折合實用面積呎價11,852元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，單位間隔合用，即承接單位自用。原業主於2004年以約61萬元購入上址單位，持貨20年，是次易手帳面獲利259萬元，單位期內升值約4.2倍。
根據土地註冊處資料，金獅花園一宗成交為2期E座 (金福閣)高層3室，實用面積289平方呎，售價317萬元，實用呎價10,969元。
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