據地產站11月22日報導，中原按揭董總經理王美鳳指出，部份銀行自9月份已重啟轉按現金回贈，並回復為轉按提供H 按拆息按揭；10月中樓按全放寬後，加上不少物業估值開始回升，促使近月轉按申請量由低位明顯增加。
目前為轉按提供現金回贈的銀行數量增加至大部份，包括大型及中小型銀行，現金回贈主要介乎貸款額之0.1%至0.3%，並可為轉按客戶提供H按及按揭相連高存息Mortgage Link戶口，相信最近銀行增加轉按優惠、物業估值回穩、樓按全放寬等因素可吸引轉按量上升，令今年已萎縮多時的轉按市場回暖。
根據中原研究部數據顯示，2024年10月份銀行轉按登記錄498宗，按月升6%，登記宗數連兩個月由低位回升，中原按揭董總經理王美鳳分析，轉按登記數字雖連月回升，但轉按登記量連續三個月單月不足500宗，仍在紀錄以來低水平徘徊。
然而，未來轉按登記量將可回升，主因是樓按全面鬆綁下按揭成數上限上調至7成及供款入息比率上限一律50%，令一些需要轉按的申請較以往容易獲批，加上按息下降、物業估值回穩，有利增加轉按誘因，推動轉按申請量自10月份回升。
數據顯示，10月份銀行轉按登記錄498宗，首四位排名維持不變，滙豐銀行巿佔率按月增2.4個百分點至26.5% (132宗)，連續五個月高踞巿佔冠軍位置。中銀香港巿佔率按月增加3個百分點至13.9% (69宗) ，排名第2。
恒生銀行市佔按月增加1.1個百分點至11.6% (58宗)，排名第3。工銀亞洲市佔按月減0.2個百分點至9% (45宗)，排名第4。總計首四位銀行轉按巿佔率10月份增加6.3個百分點至61%。值得留意的是，渣打銀行轉按巿佔率按月增加5.1個百分點，單月升幅最高，排名升9名排第5，市佔率為7%（35宗）。
2024年10月份轉按登記巿佔率第6至第10位依次排序為：東亞銀行(市佔率5.2%，減0.6個百分點，排名1跌級至第6)、花旗銀行及信銀國際(市佔率3%，按月分別減1.7及增1.7個百分點，並排第7)、 大新銀行(市佔率2.6%，按月減0.2個百分點，排名第9)、上海商業銀行(市佔率2.4%，按月增1.8個百分點，排名升13級第10)。
2024年首10個月累計僅錄得7,263宗轉按登記，較去年同期12,654宗減少42.6%，中銀香港首9個月轉按登記量1,933宗，按年減21.6%，市佔率26.6%，超越滙豐銀行升1級排第1；滙豐銀行轉按巿佔率19.2%，跌1級排第2，登記量1,398宗，按年減少48.4%。
工銀亞洲緊隨其後，升1級排第3，轉按市佔率14.7%，登記量按年減30.8%。東亞銀行則以8.1%市佔率，升1級排第4，登記量按年減少52.2%。恒生銀行排名跌2級至第5，市佔率7.6%，按年減少71.5%。變化最大的有招商永隆銀行，首10個月有154宗轉按登記，按年大增2.2倍，巿佔率大升11級進佔第8位。
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