銅鑼灣蚊型舖王呎租較疫情期間低位升56%

      據地產站5月11日報導,中港兩地全面通關,旅遊業復甦,其中找換店是最直接受惠的行業之一。

      已經長期租用銅鑼灣景隆街單邊「蚊型舖王」的一家找換店,近期以月租7.8萬元續租2年,呎租約1,560元,租金較疫情期間低位升56%,但仍較當年以呎租5,200元成為全港呎租舖王的高峰期低7成。

      上述舖王為景隆街2號地下A2號舖,位於景隆街及駱克道交界單邊位置,由投資者所持有的景隆街2號地下A舖,分拆成A1及A2號兩個「蚊型」細舖出租。

      當中屬於單邊的A2號舖由自2007年起一直都由找換店承租。曾經以月租8萬元,呎租1,600元,成為全港呎租最貴的舖王。而2014年更錄得歷史高價,月租26萬元,天價呎租5,200元。

      不過,其後零售市況下滑,在2017年,該舖位租金已降至13.8萬元。在疫情期間,更跌至每月約5萬元。

      以最新月租7.8萬元計算,較低位反彈56%,但較零售高峰期仍低約70%。

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