據地產站10月19日報導,長實(01113)與新地(00016)合作的屯門飛揚第2期,,已於9月起陸續入伙,承租速度亦加快;截至本周四(17日)所錄約16宗成交之中,一半乃本月所錄。代理稱,屋苑約有22伙放租,1房戶叫租由1萬元起。
中原高級資深分區營業經理何建輝表示,飛揚2期累錄約16宗租務成交,當中一半乃本月所錄。
他續指,近期租賃成交及查詢均以單身上班族及夫婦為主,兩者合共佔逾八成,最新租務成交包括3座高層F室,實用面積263平方呎,屬1房間隔。單位以月租10,300元租予一對夫婦,呎租約39.2元。
何建輝續指,月內租金最高的1房戶成交,為5座高層H室,實用面積266平方呎,以1.1萬元租出,呎租約41.4元。他又提到,目前飛揚2期有約22個租盤,叫租大致屬市價,每呎平均叫租約38.5元,議價空間約5%。
美聯首席高級分區營業經理陸康誠稱,1房入場租盤為3座中層F室,實用面積263平方呎,現時叫租1萬元,呎租約38元;2房入場租盤則為5座低層F室,實用面積485平方呎,叫租1.5萬元,呎租約30.9元。
二手買賣放盤方面,利嘉閣分區經理陳龍勳表示,飛揚2期目前約有7伙放售,1房入場放盤為5座低層J室,實用面積282平方呎,叫價為340萬元,呎價約12,057元。
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