10大屋苑成交按周跌近4成

      據地產站11月3日報導,樓市氣氛向好,新盤熱銷,料本月樓市仍以一手帶動。據美聯物業分行統計,11月首週末(11月2日至11月3日)10大指標屋苑錄得8宗成交,較上一個週末錄得的約13宗成交,按週下跌約38.5%,重回單位數,並創6週低位。至於按15大屋苑計算,週末兩天計錄得約10宗成交,按週下跌約41.2%。

      美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於發展商積極推盤,持續吸金,上月一手市場更錄得約3,000伙成交,創7個月新高,搶佔不少二手客源及購買力。

      雖然樓市受惠減息及放寬按揭成數等措施,刺激購買力釋放,但本月多個新盤仍部署推售,故二手交投亦有待突破,惟筍盤仍見一定承接力,不乏買家在二手尋寶。值得留意,11月份美國有望再次減息,屆時本港銀行或有減息機會,為市場增添動力。

      按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄3宗成交,按週減少1宗或25%;至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得2宗成交,按週減少3宗或60%;新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊錄得3宗成交,按週則減少1宗或25%。

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