大埔新興花園兩房475萬元沽 折合呎價11,203元

      據地產站3月3日報導，代理表示，新近錄得大埔居屋新興花園一宗自由市場成交。

      該成交單位為5座康民閣中低層D室，建築面積為491平方呎，實用面積424平方呎，屬2房間隔，向東，享開揚景觀。

      單位原開價550萬元，放盤8個月，累計減價75萬元，減幅達14%，獲用家以475萬元承接，建築呎價9674元，實用呎價11,203元。

      資料顯示，原業主於2017年12月以410萬元自由市場價購入單位，持貨不足5年單位升值16%，帳面獲利65萬元。

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