據地產站3月1日報導，隨著口罩令解除，社會走向全面復常，一、二手樓市交投明顯回穩。房委會網上資料顯示，2月份未補地價公、居屋暫錄264宗，較1月份的465宗回落逾4成。不過，該數字屬臨時數字，相信成交宗數仍會增加，而綠表居屋造價跟隨大市回升，其中啟德啟朗苑呎價高見15,246元，創東九龍未補地價居屋呎價新高。
資料顯示，該成交單位為啟朗苑B座中層7室，實用面積446平方呎，屬兩房間隔，上月以680萬元（未補地價）易手，呎價15,246元，創屋苑呎價新高。據了解，原業主於2019年以330.3萬元購入上址，持貨約4年帳面勁賺349.7萬元，期內升值1.06倍。
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