由會德豐地產發展的灣仔SPRING GARDEN，今日(25日)突擊上載首張價單，共涉及30伙單位。單位的實用面積介乎278至398平方呎，間隔包括一房及兩房，其中一房戶有23伙，而兩房戶則有7伙。
首批單位的定價由910.1萬至1424.8萬元，呎價為31,168至35,799元。發展商提供2種付款辦法，包括「商鑽四環120天現金優惠付款計劃」，照售價減5%；以及「自住投資靈活之選180天現金優惠付款計劃」。
另外，項目提供7種折扣優惠，買家最多可再享7%折扣優惠，計有「Club Wheelock」會員優惠(1%)、早鳥優惠 (1%)、「Wheelock Living」臉書頁面讚好優惠(1%)、尊尚現樓輕鬆入住優惠(1%)、「一步雙站」優惠(1%)、「品味英倫優尚氣息」優惠(1%)及「商圈核心菁英之選」優惠(1%)。換言之，買家最高可享12%折扣優惠。
同時，項目為吸引用家及投資者，分別推出了「業權契據費用回贈」，最高回贈3萬元；以及「置·佳回報」現金回贈，買家需於今年12月底前簽下臨時買賣合約，租期不少於24個月，租期首日必須為完成買賣合約後的12個月內，亦需簽下租約，並加蓋印花稅。
回贈額視乎單位呎租而定，呎租為80至90元，可獲相等於2個月月租金額的回贈，呎租為90至100元，可獲2.5個月月租金額的回贈，呎租為100元或以上，可獲3個月月租金額的回贈。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「SPRING GARDEN」位處灣仔核心地段，鄰近灣仔站、合和中心及太古廣場等，擁位置優勢。區內半新樓租盤供應不多，相信項目租賃有保證，可吸引投資者垂青，料呎租可高達100元，回報逾4.5厘。
以12%折扣優惠計算，項目首批單位的折實售價由800.9萬至1,253.9萬元，折實呎價介乎27,428元至31,503元。
首張價單中售價最低為7樓A室，屬一房(開放式廚房)間隔，實用面積292平方呎，折實售價800.9萬元，折實呎價27,428元。而兩房最低售價單位為7樓B室，屬兩房(開放式廚房)間隔，實用面積398平方呎，折實售價1,124萬元，折實呎價28,241元。
項目即日開放現樓參觀，有望短期公布部署。
