據地產站8月24日報導，由於不少外來專才，以及非本地生均喜愛承租新盤，直接帶旺新入伙盤租務交投及租金。
美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌THE HOLBORN上月全月共錄37宗租賃成交，平均呎租約67.3元；本月截至20日暫錄16宗成交，平均呎租則約71元，按月升約5.5%。
代理再指，今年買入的單位，租金回報全綫超過3厘，例如A座高層A7室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，前臨啟德郵輪碼頭一帶海景，日前獲同區租客以1.7萬元承租，呎租約74.2元。按業主於今年5月的買入價541.3萬元計算，回報達3.8厘。
中原高級分區營業經理李百達指，由於今年5至6月期間，THE HOLBORN放租盤量突然增加，令整體租金一度受壓，但市場逐步消化後，由7月起已逐步回升，更已超越去年同期水平。
例如A座中高層A5室，實用面積255平方呎，屬1房（連套房）間隔，於本月以17,500元租出，呎租約68.6元。翻查成交紀錄，A座中高層A6室，實用面積及間隔與前者相同，於去年8月以$1.7萬租出，呎租約66.7元。前者租金及呎租分別高出2.9%及2.8%。
李百達再指，THE HOLBORN目前仍有20餘伙放租，每呎叫租由65至71元不等。入場開放式租盤為B座低層B8室，實用面積224平方呎，現時以1.6萬元放租，呎租約71.4元；1房戶叫租則由$1.8萬起跳。而屋苑目前沒有2房戶放租。
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