據地產站12月23日報導，由永泰地產 (00369) 及萬科香港合作發展的沙田顯和里項目UNI Residence，昨日(23日)夥中原地產推出置業優惠。即日起至2026年1月15日，經中原地產購入UNI Residence一手住宅單位的首5名買家，可獲贈價值2萬元之聖誕新年購物禮劵，優惠總值約10萬元。
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，近日UNI Residence外牆開始拆除棚架，吸引不少潛在買家踴躍查詢，參觀人次亦見暢旺。項目自開售以來，持續熱賣，現已累售125伙，套現6.63億元，呎價由13,993至21,698元，分層單位最高呎價更達19,176元，反映市場對地點優越的中小型單位需求殷切，不少買家鍾情項目屬短期樓花，料將帶動銷情，因應市況不排除於2月初削減2%至4%優惠。
中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，臨近年底，節日氣氛轉濃，樓市充斥正面訊息，美國聯儲局連環減息，降低買家供樓負擔，買家入市信心提升，釋放市場更多購買力，本月一手至今暫錄過千宗成交，本年至今一手成交暫錄逾1.9萬宗，料全年有望錄得約2萬宗，創6年新高。
租金方面，2025年11月中原城市租金指數CRI最新報129.13點，首11個月累升近５%，展望短期租金維持高企，新界東受惠港府近年搶人才措施，吸引大批內地專才及內地生進駐，進一步推高區內租金，以沙田及大圍區為例，本年７月及８月份每月均錄近400宗租賃成交，屬近年新高，當中約４成為內地學生租賃個案，其中７月份大圍新晉屋苑曾錄一伙實用面積201平方呎1房戶，以17,000元租出，實用呎租85元，創新界東呎租新高，沙田及大圍區9月至11月份亦連續3個月錄過百宗租賃成交，租賃交投持續活躍。
UNI Residence擁港鐵屯馬綫及東鐵綫雙綫優勢，且周邊配套完善，深得用家喜愛，亦是投資者的首選，備受追捧，位置鄰近6間大學，區內租賃需求一直高企，預料明年入伙後呎租可達約65元，租金回報可達約4.5厘。
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