One Eighty特色圖片

ONE EIGHTY

One Eighty 是由日聯、宜日發展,位於港島東區筲箕灣道,共提供57個分層單位

       項目是由日聯有限公司及宜日有限公司精心策劃興建的分層住宅項目,位於港島東區筲箕灣道180至184號,於2020年5月入伙。

      One Eighty 的總樓面面積約為1.53萬平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高26層,共配置升降機。 

      大廈不設有庇護層,5樓頂層29樓屬住宅樓層,每層2或3伙單位(5樓及2129樓各設伙;6樓20樓各設3伙),合共提供57伙分層住宅 

      單位的實用面積介乎164至332平方呎,樓高度2.8至3.85米戶戶採用開放式廚房設計。間隔涵蓋開放式至2房,包括:開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳等四款 

      單位供應以一房戶的供應量為主,實用面積由247至253平方呎。而開放式戶實用面積均為164平方呎;戶的實用面積則由331至332平方呎。

單位戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種

標準戶共有53伙,628樓,樓底高度由2.93.5米,實用面積由164至332平方呎,間隔包括開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳等四款

連平台戶伙,位於5樓AB室,實用面積分別為323324平方呎,樓高度2.8至3.15米,間隔包括1房2廳、1房2廳(連套房)兩款配置131或146平方呎平台。

頂層連天台戶亦只伙,位於29樓A和B室,實用面積分別為331及332平方呎,樓高度由3.5至3.85米,間隔全屬配置237式322平方呎天台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目不設住客會所,但提供健身室、室內休閒雅座等設施;另在3樓設有佔地約847平方呎的戶外平台花園。

      而項目的綠色建築認證的暫定評級為「,表示其在能源消耗的表現一般

景觀方面,項目單位估計以望街景、樓群景及山景為主。

交通方面,項目距離西灣河站約數分鐘步程,住戶可乘搭地鐵前往各區;而於筲箕灣道一帶亦有多條巴士、小巴路線及電車往來香港各區,交通十分便利。

生活配套方面,區內街市、民生商店、食肆及熟食中心均一應俱全。

社區康樂設施方面,樓盤附近有西灣河文娛中心、愛秩序灣公園等可供選擇。

項目背景及動向

      One Eighty為林氏家族首個住宅發展項目,屬舊契樓盤,無需申請預售樓花同意書。項目地皮原來座落兩幢舊樓,由發展商以1.59億元收購,每平方呎樓面地價約為1.04萬元。

      其中筲箕灣道184號在2011年被收購;而180至18日聯有限公司及宜日有限公司據了解均屬本地老牌發展商林氏家族持有。

       發展商曾於2018年9月3日表示,項目最快於2018年第四季發售。不過直至2019年9月20日方上載售樓說明書,在同年10月25日公佈首張價單

項目宣傳影片

ShiFang Property世房地產@Youtube | 日期:2020年7月3日 | 1:40分鐘

首張價單共涉及30伙單位,實用面積介乎164至332平方呎,定價由430.3萬至1,110.6萬元,呎價為24,818至33,452元。買家最高可享18%折扣優惠。

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入伙驗樓影片

驗樓大師@Youtube | 日期:2020年5月8日 | 3:48分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區筲箕灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:筲箕灣道180號
英文地址:180 Shau Kei Wan Road
承 建 商:聯益建造有限公司
大廈座數:1座
大廈層數:26層 (不設4樓、13樓、14樓及24樓,不包括天台)
單位總數:57伙
樓層高度:2.8至3.85米
實用面積:164至332平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
管理公司:第一太平戴維斯物業管理有限公司
管理月費:每呎約8元 (2020年6月4日資料)
屋苑車位:不設
小學校網:16校網
中學校網:東區
預計關鍵日期:2020年4月17日
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樓盤位置: