項目是由宏安地產發展的分層住宅新盤，位於港島南區鴨脷洲平瀾街9號，最快於2026年1月推售。 |
Porto屬單幢式設計，共提供174伙分層住宅。
單位的間隔涵蓋開放式至兩房。單位戶型分有標準戶及特色戶，前者供應以一房戶為主，共有77伙，其次為兩房戶，設55伙；開放式戶最少，只有28伙。而特色戶則包括設11伙連平台戶及3伙複式連天台戶。
據發展商表示，單位家電配置特別引入擁有多年歷史的法國皇室御用品牌 De Dietrich，讓住戶盡享卓越的烹飪及居住體驗。
其中嵌入式頭電電爐、及蒸焗、分別選用了時尚的 Platinum及Absolute Black，配上路易十六授予的狩獵號角專屬品牌標誌。40公升容量的蒸焗配備可同時放置三層配套之層架，住戶可以在100%純蒸煮、烤焗及混合烹飪之間輕鬆烹調菜式。內置多種專業食譜，入廚新手亦能享受簡潔健康的煮食過程。雙頭電電爐設有2個煮食區，火力總共高達 3500W，內置安全裝置及餘溫顯示功能，避免誤觸保證安全。
宏安地產營業及市務總經理黃文浩同時指出，部分單位將 De Dietrich 洗衣乾衣機放置在環保露台上，不僅令室內空間增加，環保露台同時附設Utility Pro 組合櫃 ，櫃內集洗衣乾衣及收納功能。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有私人會所，提供一系列的休閒設施，包括雅緻時尚的住客休閒廳、配備專屬廚房及娛樂室的多功能宴會廳、健身室，以及配備園景的戶外休憩區。
景觀方面，預料項目向南單位視野較為開揚，其他座向中低單位以望周邊樓景為主。
交通方面，樓盤距離港鐵南港島線利東站A1及A2出口約8至10分鐘步程。於鴨脷洲大街、鴨脷洲橋道沿線有多條巴士、小巴路線穿梭香港仔及港島多處地方。
生活配套方面，項目將內設商業樓面，同時鄰近私盤逸南亦設有商舖，區內還有多間民生商店及特色食肆、並鄰近著名食肆太白海鮮舫，步行至利東邨街市及商場只需十餘分鐘。
社區康樂設施方面，樓盤鄰近鴨脷洲海濱長廓社區園圃、鴨脷洲公園及新市街休憩處；區內另設有鴨脷洲體育館、鴨脷洲風之塔公園、以及多個會所及公眾康樂設施，例如：深灣遊艇俱樂部、玉桂山、香港仔海濱公園等等，可供平日消閒娛樂。
項目背景及動向
項目門牌涵蓋鴨脷洲大街17至19號(海德樓)、鴨脷洲大街21至23號與平瀾街5B號(花洲大樓)，以及鴨脷洲新市街37至39號(南德大樓)。三幢物業的地盤面積合共約近7,000平方呎，可作商住混合發展，料其可重建樓面約6.3萬平方呎。
宏安於2022年初申請強拍及鴨脷洲新市街37至39號(南德大樓)。據悉，項目地盤面積約1,594平方呎，南德大樓屬51年樓齡舊樓，樓高6層，重建後可建樓面面積約1.48萬平方呎。
根據媒體2022年2月16日報導，宏安集團(宏安)向土地審裁處申請強制拍賣鴨脷洲大街17至19號(海德樓)和鴨脷洲大街21至23號、平瀾街5B號(花洲大樓)。
據了解，海德樓在1973年落成，樓高6層，屬當時樓齡約49年的商住舊樓。大廈佔地約1,648平方呎。物業在2021年12月之估值為8,683萬元，包括住宅部分市值5,636萬元，而地舖部分則為3,047萬元。申請人(宏安)持有約94.12%業權，僅餘在3樓的1個單位未能成功收購。
而花洲大樓於1965年落成，為一幢6層高商住舊樓，地下為舖位，1至5樓則為住宅樓層。大樓佔地約1,833平方呎。而申請人(宏安)持有83.33%業權，估值逾1.19億元，現尚有兩個住宅單位及兩個地舖連閣樓未能收購。
南德大樓的強拍令於2022年12月上旬獲批，底價為1.06億元。宏安於2023年1月18日成功以1.06億元統一南德大樓業權，每呎樓面地價約7,171元。
花洲大樓的強拍令在2023年9月獲批，底價為1.37122億元，對比去年申請時估值1.1939億元，高出14.9%。宏安於2023年11月8日成功以底價約1.37億元，統一項目業權。
屋宇署早在2022年9月已批出鴨脷洲大街17至23號、平瀾街7至9號、新市街37至39號項目的建築圖則，可建一幢27層高商住物業，總樓面面積約6.82萬平方呎，其中住宅及商業樓面面積分別約6.06萬平方呎及7,626平方呎。
不過要留意上述圖則的門牌範圍與宏安平瀾街項目有所差異(多出了平瀾街7至9號)，因此預計發展商將對圖則作出重大改動。
宏安地產執行董事程德韻在2025年7月1日表示，平瀾街項目最快於2025年第四季推出市場。
發展商在2025年12月23日正式公佈項目名稱，不設中文名。宏安地產執行董事程德韻表示，項目命名靈感源自港島南鴨脷洲的多元魅力，區域承載著豐富的歷史與文化根基，從避風塘漁村到洪聖古廟，無不彰顯出人文特色，猶如陳年砵酒般蘊含深厚文化與故事；同時亦取自英文「Portal」的諧音，寓意一扇通往層次生活的門扉——穿越歷史與現 代、繁華與靜謐，開啟一段屬於港島南的嶄新居住體驗，同時延續系列以「TO」字母作為結尾的傳統。
發展商同日表示，項目最快於2026年1月推售。
樓盤資料
| 所在地區：港島南區鴨脷洲 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：平瀾街9號 英文地址：9 Ping Lan Street 大廈幢數：1幢 大廈層數：尚待公佈 單位總數：174伙 樓層高度：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：開放式至2房 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：18校網 中學校網：南區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |