項目是由其士國際發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田太子道西292A至292D號，已獲批滿意紙。 |
Prince Wesidence 屬單幢式設計，樓高17層，共配置兩部升降機。
大廈的3樓至頂層屬住宅樓層，合共提供58伙分層住宅，其中3樓至12樓每層各設5伙單位，均採用開放式廚房設計。
單位的實用面積介乎329至2,528平方呎，間隔涵蓋一至四房，當中以一房戶及兩房戶供應最多。
項目戶型分有標準戶及特色單位。其中標準戶的實用面積由329至579平方呎，間隔包括一房及兩房；特色單位的實用面積為963至2,528平方呎，間隔涵蓋兩房至四房。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有游泳池、24小時開放健身室、活動室及休息室。
景觀方面，預料項目中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
社區康樂設施方面，項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用；距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。
項目背景及動向
項目原址為一幢三層高物業，共設有12伙單位，樓面面積約為12,691平方呎，屬「住宅（乙類）」用途。由其士國際於2017年11月上旬以3.338億元中標購入。
樓盤的地盤面積約為7,836平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為約39,200平方呎。以成交價計算，每呎樓面地價約為8,515元。
項目於2018年8月獲屋宇署批出建築圖則，在2020年7月開展上蓋建築工序。
其士集團物業發展部總經理司徒世華在2020年12月3日表示，項目計劃於2021年下半年推出。
而根據其士集團2021年6月25日發佈的年報(截至2021年3月31日)顯示，項目的住宅總樓面面積約為39,000平方呎，已命名為「LE MOMENT 」。
地政總署2022年11月15日資料顯示，其士新近以逾2.94億港元完成項目補地價。每平方呎補價約7,523元
其士集團物業發展部總經理司徒世華在2023年1月10日表示，部署於項目2023年中推售項目。
發展商於2024年8月13日正式公佈項目名稱，同時宣佈項目將全幢出租，為租戶提供「即租即住」的體驗。項目首批推出一房及兩房單位，招租金額由約1.6萬元起，呎租由約51至69元。
其士集團物業發展部銷售及市場經理曾家進當日表示，項目已獲批滿意紙，周內開放示範單位及招租。另外，項目亦會因應市場反應，不排除未來將連租約放售。
現樓示範單位影片：12樓A室｜12樓B室｜12樓C室
am730@Youtube | 日期：2024年8月16日 | 3:27分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍九龍城區何文田 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：太子道西292A至292D號 英文地址：292A-292D Prince Edward Road West 大廈座數：1座 大廈層數：17層 單位總數：58伙 實用面積：329至2,528平方呎 單位間隔：1至4房 管理月費：尚待公佈 小學校網：34校網 中學校網：九龍城區 預計落成日期：已屆現樓 官方網頁：按此瀏覽 |
