項目是由英皇國際發展的分層住宅新盤，位於港島西半山般咸道28號，預計關鍵日期為2026年9月30日。 |
the MVP屬單幢式設計，樓高27層，合共提供117伙分層住宅。
單位的實用面積介乎425至2,990平方呎，間隔涵蓋二至五房。單位供應以兩房戶為主，佔總伙數約57%。
全盤面積最細單位為6樓E室，實用面積425平方呎，屬2房間隔，配置263平方呎平台。
而最大單位為30樓A室，實用面積2,990平方呎，設有5間套房、儲物室連廁及化妝間，外連2,308平方呎天台。天台由內置樓梯連接，並設有室外泳池。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料普遍單位向北享有維港海景，向南望西半山翠綠林景。
交通方面，樓盤距離港鐵西營盤站約10分鐘步程；同時在般咸道沿線附近有多條巴士及小巴路線，來往港島多個地方。
生活配套方面，項目鄰近的半山扶手電梯及卑利街一帶座落多間特色餐廳及酒吧；於堅道亦有民生商店及食肆可供選擇。而樓盤周邊亦有多間中小學及大學、醫院可應付日常生活需要。
社區康樂設施方面，樓盤附近有香港醫學博物館、卜公花園及堅道花園供公眾參觀使用。
項目背景及動向
項目原址為般含臺(般咸道24至26號)及祟華大廈(般咸道28至30號)，兩座物業合併後的地盤面積約13,333平方呎，可建樓面面積約11萬平方呎。
發展商英皇國際近年積收購般含臺和祟華大廈單位，並在2018年申請將崇華大廈強拍以統一業權，其後在2019年6月再收購該物業三伙單位，每伙成交價介乎3400萬至4600萬元，收購呎價介乎5.55萬至6.77萬元，總額涉1.15億元。
據了解，英皇所持有般含臺物業業權份數截至2019年7月為止已達98%，僅餘1伙住宅未能收購，發展商亦已對該整棟物業申請強拍。
發展商在2019年8月2日表示，如成功統一上述兩幢物業業權，將投資約25億元發展項目。
項目2020年10月份獲屋宇署批出建築圖則，准建1幢27層高住宅大廈。
根據屋宇署資料月報顯示，項目已於2023年4月動工，涉及80伙單位。
英皇國際在2025年9月5日正式公佈項目名稱，不設中文名。發展商設，其英文名稱寓意「The Most Valuable Place for The Most Valuable People」
英皇國際副主席楊政龍同日表示，項目將於今日同步上售樓說明書，隔天(6日)會開放示範單位，預計周內上載銷售安排，最快下周開售，並會視乎市場反應，考慮以招標形式發售。
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區西半山 樓盤類別：分層住宅 中文地址：般咸道28號 英文地址：28 Bonham Road 建築幢數：1幢 建築層數：27層 單位總數：80伙 實用面積：425至2,990平方呎 單位間隔：2至5房 管理公司：尚待更新 管理月費：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計關鍵日期：2026年9月30日 官方網站：按此瀏覽 |