項目是由新世界發展、香港興業合作發展的分層住宅屋苑，位於新界荃灣青山公路荃灣段398號，分別於1997至1998年入伙。 |
愉景新城 (Discovery Park) 分為三期發展，每期提供1,120伙分層單位，各建有四幢住宅大廈，合共12幢大廈(第1至12座)。
每幢大廈樓高40層，各配置三部升降機。各座的1樓至頂層45樓屬住宅樓層，每層各設6或8伙單位，整個屋苑合共提供3,360伙分層住宅。
單位的實用面積介乎474至682平方呎、建築面積由593至848平方呎，樓底高度為8呎1吋至8呎7吋，分別以呂字廳、鑽石廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
而單位間隔包括二至三房，當中分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。
單位供應以三房戶為主，佔供應量逾六成，實用面積介乎581至682平方呎、建築面積由723至848平方呎。
兩房戶則佔供應量約四成，實用面積為474至493平方呎、建築面積由593至610平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有住客會所，提供包括游泳池、桑拿浴室、健身室、羽毛球場、高爾夫球練習場、網球場、乒乓球室/遊戲室、壁球場、舞蹈室、緩跑徑、多用途會客室、多用途活動室/電影室、兒童遊戲室、兒童遊樂場等設施；另有佔地約18萬平方呎平台瀑布花園。
景觀方面，第5至8座向東北單位享有翠綠山景，第1至4座向西面單位亦望翠綠林景；其他單位主要望屋苑內園景或周邊樓景及工廈景。
交通方面，項目設有冷氣行人天橋接駁到港鐵荃灣站，步行至港鐵荃灣站約需10至12分鐘左右。於美環街另有多條專線小巴及巴士路線來往各區及機場。
生活配套方面，屋苑基座設有面積達63萬平方尺之三層式商場｢D．PARK愉景 新城｣；附近另有多個商場及百貨公司包括：8咪半、荃灣中心商場、綠楊新邨超級廣場、荃豐中心商場及千色滙提供多元化飲食、購物選擇。而在香車街亦有設有街市及熟食中心。
社區康樂設施方面，屋苑附近有荃灣公共圖書館；區內另有沙咀道遊樂場、荃景圍遊樂場及足球場供公眾使用。
項目背景及動向
項目所在地皮前身為中國染廠荃灣廠房，第一期在1996年底首度開售；第二及三期則於1997年初及9月底開售。
項目簡介影片：
美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期：2017年5月24日 | 4:56分鐘
單位簡介影片：3期09座高層E室 | 652呎 | 兩房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年4月28日 | 2:14分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界荃灣 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：青山公路荃灣段398號 英文地址：398 Castle Peak Road Tsuen Wan 大廈座數：12座 大廈層數：40層 單位總數：3,360伙 實用面積：474至682平方呎 建築面積：593至848平方呎 實 用 率：約78至80% 樓層高度：8呎1吋至8呎7吋 單位間隔：2至3房 單位開則：呂字廳、鑽石廳 管理公司：愉景新城物業管理有限公司 管理月費：每呎約2.14元（以實用面積計，2019年2月資料） 屋苑車位：約1,000個 小學校網：62校網 中學校網：荃灣區 落成日期：1997至1998年 入伙日期：1997至1998年 官方網頁：不適用 |
