奧柏‧御峯 | PARK SUMMIT

      奧柏‧御峯 (Park Summit) 共建有兩幢住宅大廈 (第1、2座)，分別樓高34及35層，各配置三部升降機。

      每座的8至38樓屬住宅樓層 (9樓為庇護層)，每層各設2至10伙單位 （8至36樓各設9至10伙；37及38樓各設兩伙），合共提供462伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎至平方呎分層住宅，樓底高度為3.5或4.5米，間隔涵蓋開放式至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，戶戶配置露台及工作平台。

戶型分有標準戶、連平台戶及複式戶三種

標準戶共有437伙，位於10至36樓，樓底高度全為3.5米，實用面積由264至653平方呎，間隔包括開放式至三房。戶戶配置22平方呎露台及16平方工作平台，部份設有9至35平方呎窗台。

連平台戶則設23伙，位於各座8、37及38樓，樓底高度分別為3.5米(8樓)及4.5米(37樓)，實用面積介乎264至1,021平方呎，間隔包括開放式至三房。戶戶配置14至874平方呎平台、22或29平方呎露台和16平方工作平台，部份另設有9至36平方呎窗台。

      其中位於37及38樓的連平台戶實用面積由980至1,021平方呎，各配置584至874平方呎平台。

複式戶僅設兩伙，分別位於各座37及38樓A室，樓底高度為4.5米，實用面積分別為1,780及1,989平方呎，間隔全屬四房二廳（連雙套房）及儲物房，均採用獨立式廚房設計，各配置1,058或1,246平方呎平台 (連私家泳池)、50或52平方呎露台、16平方工作平台、49或52平方呎梯屋和44或68平方呎窗台。

      屋苑的單位供應以開放式及一房戶為主，佔供應量逾七成半。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，池、健身室、桑拿浴室、休閒雅庭、遊樂室、宴會廳等設施；另於6樓有佔地約1,582平方呎空中花園及兒童遊樂區。

景觀方面，樓盤中低層單位以望周邊工廠大廈及住宅為主；高層單位普遍視野開朗，部份向西至西南面高層單位可眺望少量海景。

交通方面，項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間，步行至任何一站約需10餘分鐘步程。另外附近晏架街、大角咀道及櫸樹街沿線設有多個巴士及專線小巴站，提供多條穿梭港九新界多個地區之運輸路線。

生活配套方面，樓盤於第1、2座基座分別設有2層及3層式歐陸宮廷風格商場，提供包括餐廳、快餐店、便利店及超級市場等商戶。

      此外，區內除了有多間民生商店及食肆外，鄰近大角咀綜合市政大樓設有街市及熟食中心；另外新九龍廣場亦提供超級市場及日常用品店。同時區內銀行、酒店及門診診所均一應俱全。

社區康樂設施方面，樓盤附近有晏架街遊樂場、大角咀市政大樓（內設圖書館、體育館及泳池）、樂群街公園、南昌公園等可供文娛消遺。

項目背景及動向

      項目屬市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」，於2012年4月開售，首批平均呎價為8,600元，即日售出可供發售的200個單位，套現約8.5億元。

      發展商於2020年4月9日上載了新版售樓說明書，估計短期內`重推最後4伙特色戶貨尾，單位實用面積由980至1,989平方呎。

      據媒體2022年3月10日報導，項目剛售出全盤最後一伙一手單位。該單位為第1座37及38樓A室，屬頂層複式連天台戶，實用面積1,989平方呎，平台面積1,058平方呎。單位以4,880萬元售出，創項目一手成交價新高，呎價約24,535元。

項目簡介影片：

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2019年11月4日 | 1:48分鐘

入伙驗樓影片：開放式

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2013年1月22日 | 5:13分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

→ 返回首頁