由新世界發展的馬頭角新盤瑧博，今日(11日)公布首批價單，共涉及50伙單位，實用面積介乎252至580平方呎，間隔涵蓋一至三房，當中包括18伙一房、14伙兩房及18伙三房。
單位定價介乎472.3萬至1,305.1萬元，呎價由18,742至23,851元，買家最高可享20%折扣優惠。發展商同時推出「瑧博‧三房一條龍」新優惠：如買家購買2伙三房戶，或與其親屬分別購入1伙三房戶，最多獲額外60萬元折扣，即每伙住宅可減30萬元；如買家購買1個三房物業，而同一買家或其親屬再購買1個1房或2房物業，其中一伙可額外獲得最高30萬元折扣。
如以最高20%折扣計算，首批單位折實售價為377.8萬至1,044萬元，折實呎價介乎14,992至19,081元，折實平均呎價16,988元，較今年2月份推出的同區新盤南首首批單位折實平均呎價17,388元，略低2.3%
當中售價最低單位為3樓F室，實用面積252平方呎，扣除20%折扣後，折實售價377.8萬元，折實呎價14,992元。
另外，精選兩房為3樓D室，實用面積335平方呎，折實售價555.7萬元，折實呎價16,588元；而精選三房為3樓E室，實用面積580平方呎，折實售價899.7萬元，折實呎價15,512元。。
新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，售價為「九龍城飛躍價」，定價比區內港鐵站附近新盤近期成交價有約2成折讓，日後加推單位有提價空間。
項目示範單位將於周六開放予公眾參觀，同日開始收票，最快下周開售。
