中環贊善里1至4號項目

      贊善里1至4號項目 (Property Development at 1-4 Chancery Lane) 的總樓面面積約47,722平方呎，將建有一幢商住大廈，樓高23層，另設1層地庫，共提供約80伙分層住宅。

      單位間隔涵蓋開放式至兩房，另設特色戶。發展商表示擬將單位用作長線收租用途。

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面，項目中低層單位預料以望周邊樓景為主。

交通方面，項目距離港島線中環站約5至8分鐘步程。在亞畢諾道、雲咸街、奧卑利街、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九多個地方。

生活配套方面，項目將設有2,841平方呎商業樓面面積，同時樓盤毗鄰蘇豪區及蘭桂坊等酒吧、特色食肆地帶，中環商業區另有多間商場、零售商戶、酒樓及超級市場，提供多元化之飲食及購物選擇。

社區康樂設施方面，項目附近有孫中山紀念館及噴水池平台花錢；區內另有遮打花園、香港大會堂及圖書館供公眾參觀使用。

項目背景及動向

      贊善里1至4號項目的前身為兩幢物業，其中贊善里1及2號為一幢6層高商住樓宇，樓齡約48年；而贊善里3及4號則為1幢樓高約20層的服務式住宅。

      兩幢樓字地盤面積約為5,223平方呎，可建樓面面積約4.7萬平方呎，目前規劃為「住宅（甲類）」重建發展最高地積比率約9倍。

      華潤集團於2017年6月初以11億元向恒生銀行創辦人之一的梁昌家族購入上述地盤，樓面呎價約2.3萬元，有傳該成交價高意向價約1成。

      項目於2019年3月獲屋字署批准可進行拆樓重建；在2020年10月獲批建築圖則，可建一幢23層高商住物業，另設1層地庫，住宅樓面面積及商業樓面面積分別約41,894及2,841平方呎。

      華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡於2022年10月24日表示，項目預計提供約80伙單位，最快2024年推出，擬作長線收租用途。

樓盤資料

樓盤位置：

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