項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，所在地段屬新界元朗長春新村丈量約份第107約多個地段，於2019年3月下旬獲城規會通過住宅改劃申請。 |
長春新村棕地發展項目 (Redevelopment at Cheung Chun San Tsuen) 佔地約168萬平方呎，總樓面面積約201.38萬平方呎。
其中住宅樓面面積約193.58萬平方呎，將建有28幢12至18層高（連1層地庫）的住宅大廈，合共提供約3,891個單位，預計實用面積約由432至1,526平方呎。
項目另有提供約7.8萬平方呎非住宅樓面面積，將興建4幢2層高(包括1層地庫)樓字，當中1.9萬平方呎將作為車輛交匯處。
項目景觀、交通及生活配套
景觀方面，項目普遍單位視野開揚，預料部份向西至南單位，可享錦田河景致，向東中高層單位則眺望翠綠山景。
交通方面，在青山公路潭尾段有多條小巴路線，包括36、37、38、78和603號，往返區內至元朗市中心、港鐵錦上路站、港鐵元朗站、牛潭尾及落馬洲等多個地方。
生活配套方面，項目自設約5.9萬平方呎商業/零售樓面面積，將作食肆／商店及服務行業／學校用途；區內峻巒發展項目亦設有面積約7.5萬平方呎商場｢PARK CIRCLE｣；吉慶圍周邊亦有超級市場及多間食肆。
住戶現時亦可自行乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，有較多的飲食、購物選擇。特別是在西鐵線元朗站附近，有大型商場形點（YOHO Mall）。
項目背景及動向
長春新村棕地發展項目的土地用途原本為農地及棕地，地段屬丈量約份第107約多個地段，地盤面積約168萬平方呎，屬「綜合發展區」用地，由發展商新鴻基地產(新地)早年持有。
新地在2018年5月初向城規會申請改劃上述地皮作住宅發展，以總地積比率1.254倍進行發展，計劃興建28幢12至18層高住宅，以及4幢商舖等設施，總樓面面積約201.4萬平方呎，當中193.58萬平方呎將作為住宅樓面面積，共提供3,891伙住宅單位，平均面積431至526平方呎。
有關改劃申請獲規劃署不反對，並在2019年3月下旬獲城規會通過。據了解，項目將分為兩期發展。
據媒體2023年9月9日報導，新地正與政府磋商項目補地價事宜。
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗錦田 樓盤類別：分層屋苑 所在地段：新界元朗長春新村丈量約份第107約多個地段 中文地址：尚待公佈 英文地址：尚待公佈 大廈座數：32座 大廈層數：2至18層 單位總數：約3,891伙 實用面積：約432至1,526平方呎 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：928個 (私家車：668、電單車：43) 單 車 位：260個 小學校網：74校網 中學校網：元朗區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |